Благодаря уникальному климату Крымского полуострова многие приезжают сюда поправить свое здоровье. Не обязательно покупать дорогую путевку в санаторий, достаточно поселиться около морского побережья и дышать целебным крымским воздухом. Прогуливаться по набережной, купаться в морской воде. Те, кто поселился в Крыму, здоровьем не обижены.
Крым не нуждается в рекламе. Поселиться здесь, значит гарантировать себе и своим близким здоровье и долголетие. Морская рыбалка, дайвинг, путешествие на катере в открытое море, отдых на пляже. Обеспеченная старость, кто откажется от такой перспективы?
Целесообразность покупки недвижимости в Крыму
Не секрет, что аренда квартир, домов в летние месяцы помогает собственникам жилья заработать неплохие деньги. Чтобы окупить сполна любую недвижимость в Крыму понадобиться около трех или четырех лет. Согласитесь, хорошая перспектива полностью вернуть свои вложения за довольно короткий срок.
Поэтому популярность крымской недвижимости растет, люди поняли, что на этом можно разбогатеть. Бывшие скромные дачи собственников через определенное время после занятия таким бизнесом превращаются в вилы с дорогими бассейнами и саунами.
При наличии определенного капитала, желающие могут подобрать для себя варианты квартир, эллингов, дач, домов, коттеджей, вил.
Для приобретения жилья в собственность в Крыму существует несколько положительных моментов:
• Приезд в любое время, без согласования о своем прибытие с хозяевами.
• Обустройство квартиры по своему вкусу.
• Отсутствия назойливого контроля со стороны хозяев, полная свобода посещения.
• Сдача в аренду жилья в любое выгодное для вас время.
На побережье отдых начинается с весны и продолжается до конца сентября, можно самим отдохнуть и сдать жилье в аренду. Учитывая, что Южный берег в Крыму в январе держит температуру воздуха от +6 до +12 градусов тепла, приезжают на отдых и в это время года. Преимущество этого периода в отсутствии толпы отдыхающих. Свежий морской воздух, красота природы, отличное времяпровождение и оздоровление.
Если у вас не хватает денег на покупку квартиры, можно подыскать вариант вторичного жилья или эконом класса в новостройке. Дешевое жилье можно найти в Джанкое, Советском, Кировске, но эти районы отличаются слабой инфраструктурой.
Что нужно учесть при покупке недвижимости?
Важно помнить, что характер ритма жизни в Крымских городах все - таки зависит от сезонного характера. Небольшие курортные поселки (многоэтажки, частный сектор) в глубоко осенний период, а также зимой практически отдыхает от приезжих. Улицы в этих местах почти безлюдны. Это связано с тем, что почти весь жилой фонд в основном выкупается жителями России и других стран. Хозяева сюда приезжают летом. В зимнее время жилье стоит закрытым.
Такие города как Алушта, Гурзуф, Малый Маяк, Симеиз, Форос в зимнее время практически немноголюдны. В отличие от этих городов Севастополь в любое время года просто кипит полной жизнью. Сюда едут на отдых круглогодично.
В жилом фонде недвижимости расположенной у морского побережья стоимость за метр квадратный в среднем составляет около одной тысячи долларов. Цена может быть в одном месте немного выше или немного ниже. Самые высокие цены в таких городах как Ялта, Евпатория, Феодосия, Коктебель.
Сейчас в городах Крымского полуострова ведутся строительные работы по возведению новостроек. Ведущим городом по количеству новостроек в многоэтажках занимает Севастополь. Для быстрого и качественного строительства подключены многие строительные компании. Самые популярные квартиры «Эконом» класса. Их недостаток, покупателям приходится самим делать ремонт, так как квартиры сдаются практически без отделки.
Ведется активное строительство на побережье
Коммерческая недвижимость Крыма представляет в последнее время большой интерес. Особым спросом пользуются мини отели, и пансионаты. В настоящее время идет массовая застройка берега Черного и Азовского моря постройками гостиничного вида.
Приобретая подобный объект недвижимости, следует учитывать наполняемость отелей, его раскрутки, особенности местоположения. Учитывая, что гостиницы, отели растут на побережье «как грибы», владельцам подобных учреждений приходится поднимать на высокий уровень сервис по обслуживанию, дизайну для привлечения своих клиентов.
И так, на что нужно опираться при покупке недвижимости?
Как и в любом месте на Крымском полуострове существуют зоны низкого и высоко дохода. В зонах низкого дохода недвижимость окупит себя не сразу, стоит она обычно недорого. Поэтому при покупке обязательно учитывайте сроки окупаемости.
Близость к морю, развитость инфраструктуры, удобная развязка транспорта дает гарантии финансовых доходов. Немаловажно как выглядит место, где находится ваше будущее жилье.
Нынешний жилищный ресурс Крыма предлагает большой выбор
различных вариантов жилья, отвечающих различным пожеланиям и вкусам покупателей.
Выбирая жилье самостоятельно, вы решаете сами выгодность варианта покупки. Важно помнить, приобретение жилой площади ответственная задача, и этот портал существует для того, что бы помочь вам в этом выборе.
